LA GARDE FREINET (83) - Lumière

Ref: 28VM

immobilier LA-GARDE-FREINET
Villa la Cavale et la Clarté
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ces deux propriétés nichées au fond d' un chemin sans issues feront le bonheur d' une famille à l' humeur bucolique.
Bénéficiant d' une vue dominante sur les collines, les propriétés bâties sur un terrain de 4 hectares entièrement clôturés sont complètement indépendante l' une de l' autre et peuvent être vendues séparément.
Les constructions sont en accord avec le mode de vie des propriétaires et sont construites selon un savoir faire artisanal. Les charpentes, planchers et autres boiseries en sont le meilleur exemple.
Villa la Cavale :
Propriété de 170 m² habitables + dépendances + Garages sur 2 hectares :
Cette villa très lumineuse est constituée d' une cuisine indépendante, d' un grand séjour salle à manger de 45 m² ouvert sur la terrasse et les collines grâce à ses deux baies vitrées de chaque côté
de la pièce. En suivant le couloir, vous trouverez 3 grande chambres de 14 m² chacune aux boiseries savamment travaillées par un ébéniste. Une salle de bain de maître avec douche encastrée et une grande baignoire avec vue sur le jardin. Une seconde pièce actuellement utilisée en tant que bureau mais pouvant être transformée en grande salle de bain ou en quatrième chambre.
La suite parentale se trouve l' autre côté de la villa on accède à ce petit coin de paradis joliment aménagé par le dressing La chambre est spacieuse et décorée par de belles colonnes ouvrant sur la salle de bain dessinée par les propriétaires.
Commodités : 4 grands box pour chevaux, manège, piscine avec vue dominante sur les collines, parabole, vide sanitaire, connexion internet, exposition plein sud, terrasses, grand garage de 55 m² avec porte électrique, jolie jardin attenant avec gazon.
Bâtie sur 2 hectares :
Cette charmante bastide de 160 m² sur un emplacement absolument exceptionnel comprend un séjour avec cheminée et coin repas de 45 m².WC indépendant. Une jolie cuisine équipée avec buanderie cellier attenant. Deux grandes chambres offrant de grands espaces de rangement réalisés par un ébéniste disposant chacune de leur propre salle de bain.
A l'étage, une pièce de 15 m² actuellement utilisée en tant que bureau mais pouvant être transformée en chambre avec terrasse ensoleillée de 12 m².
En annexe : Garage + atelier pouvant être transformés en un joli appartement de
Cet atelier de 60 m² avec une hauteur de 6 mètres sous plafond peut être aménagé en un joli appartement d' invités tout en conservant une partie garage.
Aménagements : Sol en terre cuite, Kiosque en fer forgé avec coin BBQ, nombreuses terrasses ombragées, terrain de pétanque, chemin d' accès entièrement goudronné, possibilité de faire une piscine, forage, internet, parabole.